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抵押房产银行借钱,公司按揭房抵押借钱,抵押房产长期借款,房产证抵押贷款不押房,公积金贷款等住房抵押贷款的条件
(一)什么是房产抵押贷款?
住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
成都住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。
(二)贷款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，成都固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。
2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，贷款审批，住房抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有成都居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购住房作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
成都房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；多款成都住宅抵押贷款/借款可供客户选择:个人抵押房屋购买合同借钱,房产抵押银行应急借钱,抵押房产机构贷款不押房,银行贷款/借款,工资贷款/借款等..正规,专业,规范.欢迎在线联系住宅抵押贷款/借款！
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成都个人房子借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、成都户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
成都房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评成都估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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